Технический заказчик в строительстве
Технический заказчик представляет интересы инвестора на всех этапах реализации строительного проекта — от проектирования до ввода в эксплуатацию. Это оптимальный вариант для компаний и частных лиц, не обладающих достаточными компетенциями или ресурсами для самостоятельного управления строительством.
Что входит в обязанности технического заказчика:
- Получение разрешений, согласований, прохождение экспертиз;
- Организация тендеров и выбор подрядчиков;
- Контроль качества, сроков и стоимости работ;
- Координация работы всех участников проекта;
- Ведение технической документации и сдача объекта.
Мы берём на себя весь цикл технического сопровождения, освобождая клиента от необходимости самостоятельно решать сложные строительные задачи.
Стоимость услуги «Технический заказчик» в Краснодарском крае
|
Услуга |
Описание | Стоимость (руб.) | Примечание |
| Комплексное сопровождение строительства (от начала до сдачи) | Полный цикл управления проектом: от получения разрешений до финальной сдачи объекта | от 1 500 руб./м² | Мин. стоимость — от 300 000 руб. |
| Управление на этапе проектирования | Организация разработки и согласования проектной документации | от 150 000 | Включает взаимодействие с архитекторами и экспертами |
| Сопровождение строительства (без проектирования) | Курирование стройки: графики, контроль, организация подрядов и поставок | от 1 200 руб./м² | Подходит для объектов с готовым проектом |
| Организация тендера на подрядчиков | Подготовка и проведение конкурсного отбора, помощь в выборе оптимального исполнителя | от 50 000 | В зависимости от количества участников |
| Подготовка и сбор разрешительной документации | Получение ГПЗУ, ТУ, разрешений на строительство, взаимодействие с органами власти | от 100 000 | Отдельно оплачиваются госпошлины |
| Контроль бюджета и календарного плана | Формирование и ведение бюджета проекта, контроль выполнения сроков | от 50 000/мес. | Зависит от объёма и длительности проекта |
Дополнительные услуги
|
Услуга |
Описание | Стоимость (руб.) | Примечание |
| Подбор и координация подрядчиков | Поиск, проверка и заключение договоров с бригадами и поставщиками | от 25 000 за этап | По договоренности |
| Участие в приёмке скрытых работ | Присутствие на ключевых этапах, фотофиксация, составление актов | от 15 000 за выезд | Возможно пакетное сопровождение |
| Представление заказчика в надзорных органах | Взаимодействие с ГАСН, Ростехнадзором, администрацией и другими структурами | от 30 000 | В зависимости от региона |
| Консультации по оптимизации затрат | Подбор решений и материалов для снижения бюджета без потери качества | включено в комплексную услугу | |
| Юридическая проверка контрактов | Анализ договоров, выявление рисков, предложения по корректировке | от 5 000 за договор | По желанию клиента |
*Сроки и стоимость могут изменяться в зависимости от вопросов, поставленных перед экспертами. Конечная стоимость технического обследования здания или сооружения определяется индивидуально — с учётом особенностей объекта, его расположения, объёма и сложности работ. Мы учитываем все детали, чтобы предложить оптимальное решение под ваши задачи. Свяжитесь с нами — мы быстро ответим на вопросы и подготовим персональное коммерческое предложение.